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66.远鸿酒会

    S市未来产业新城管理架构正式公布后业内不少人评价:谢氏今年的势头,太猛了。”
    就在市场还在讨论S市项目时,一则重磅公告再次点燃整个资本圈。
    国内头部地产集团——远鸿集团正式公开挂牌转让旗下远鸿核心资产平台60%控股权。
    远鸿控股属于远鸿集团旗下一个优质资产,里面包括:每年稳定赚钱的五家物业公司,两座产业园,一个物流园,一个IDC,和一个商业综合体。
    问题来了,这么好的资产为什么远鸿不自己留着?
    原因很简单,因为没钱。银行天天催债,供应商堵门,债券到期。
    员工工资要发,它已经撑不住了。
    所以他们要卖掉最好的资产,拿现金救公司。
    经法院批准,重整管理人决定面向市场公开招募重整投资人,拟通过引入资本,完成旗下远鸿核心资产平台的整体重组。
    此次挂牌的标的,正是远鸿集团最优质的一揽子经营性资产。
    由于集团债务重组需要,本次交易采用股权转让与债务重组相结合的方式进行。业内预计,本次交易实际成交金额将在一百亿元左右。
    资本圈内几乎都有预感谢氏会出手,
    果不其然,消息公布后,这场交易瞬间吸引了国内外顶级资本参与,谢氏资本、洲衡资本以及数家大型PE、央企投资平台同时进入竞购名单。
    谢氏想要参与竞购,自有它的考量;因为谢氏算的是另一笔账。
    比如物业公司一年净利润8亿元,IDC一年净利润5亿元,产业园一年净利润6亿元。
    整个平台一年EBITDA(息税折旧摊销前利润)可能20多亿元。
    那么谢氏花100亿,买一个每年能持续赚钱20亿的平台,还能继续运营,改造,还能REITs和上市。
    更重要的是,谢氏拿下远鸿,未来或许还能把S市产业链企业搬进远鸿产业园,整个园区价值上涨。
    这与谢氏的产业化布局存在天然协同。
    这次的项目,谢承骁交给了林妧负责。
    林妧知道,这是谢承骁第一次真正把一个数百亿级并购项目交给她负责,也是她第一次独自代表谢氏资本。
    在最终现场竞价阶段前,整个交易持续了近一个月。
    这段时间以来,林妧几乎把所有时间都埋进项目里。
    老实说,林妧心里一直憋着一口气,Nordstern事件始终像一根刺扎在她心里。
    虽然最终拿下了S市产业基金Co-GP席位,但她始终觉得,谢氏原本可以走得更远。
    如果不是那次意外,很多事情都会不一样。
    但她看到洲衡也出现在竞标名单的时候,她下定了决心,一定要替谢氏,把这一局赢回来。
    不过,她也有一些自己的考量,她要想进入洲衡,也就是借着这个机会,接近齐砚洲。
    虽然齐砚洲问了她很多次,要不要来洲衡,林妧还是认为,就算真的要去,也得先证明自己的价值。而且,上次那条微信,她并没有回复。
    最好有个机会,让她撕个口子,重新搭上线。
    *
    日子过得很快,今晚是出售方答谢酒会,也就是正式竞价前一天晚上。
    酒会上人影绰绰,宴会厅灯火璀璨,水晶吊灯映着一片流动的金色。
    林妧端着一杯香槟,目光不动声色地扫过全场。
    她在想,齐砚洲今晚,会不会亲自来。
    念头刚起,一道熟悉的身影便映入眼底。
    男人一身质感非常好的西装,面料在灯光下泛光泽,正与几位精英人士交谈。
    当然,除了精英人士,围着他的,还有很多女人。
    呵呵,果然和她想的一样招蜂引蝶。
    她准备上前去打个招呼,齐砚洲正好转头,隔着人群冲她微笑。
    好像在说,好久不见。
    林妧唇角也扬了扬,端着酒杯朝他走去。
    今天谢承骁不在。
    她默默提醒自己,酒得少喝一点,只是....她低头看了一眼杯中的香槟。
    这酒,确实很好喝,她有点贪杯。
    齐砚洲静静望着她走近,一个月不见,她似乎比之前更漂亮了。
    放眼整个酒会,几乎没人比她更年轻。
    她一身黑裙,身段曼妙地站在一群资本、地产、金融圈的大人物之间,反倒格外显眼。
    谢承骁倒是真放心。
    齐砚洲还是觉得,这样的场合,她应该多来,她本来就属于这里。
    不过她主动来打招呼,显然是有话要和他说。
    齐砚洲在猜,她要说什么?
    两人轻轻碰杯,酒液微微荡漾。
    齐砚洲先开口,笑意不减:“恭喜了。”
    林妧知道他说的是S市项目。
    她笑着点点头,装模作样问道:“齐董为什么会对远鸿这么感兴趣?”
    齐砚洲的目光在她脖颈处停留片刻,笑了笑。
    “我有个消息。”
    他朝她微微俯身,声音压低了几分。
    “关于这次竞标。”
    两人的距离瞬间拉近,他的气息也随之覆了过来,林妧闻到了他身上的香气。
    其实之前她就有留意,齐砚洲的衣服每天都在换,香水却始终是同一款。
    像白兰地浸过烟草,又融着琥珀的余韵,一种优雅到近乎残忍的味道。
    仿佛有人微笑着将刀抵在你的喉间,你只能主动仰起脖子,问他“准备什么时候杀我?”,他很有可能下一秒就动手,然后你闭上眼睛对他说,“谢谢。”
    却忘了,他才是那个最危险的人。
    林妧瞬间警惕起来,一双眼睛亮晶晶的。
    她总觉得,齐砚洲不会平白无故送人消息。
    齐砚洲看着她防备的神情,顿时失笑,摊了摊手。
    “既然不想听,那就算了。”
    林妧没有接话,反而换了个问题:“齐董一个人?”
    她扫了一圈,没有看见高铎。
    就在这时,一位金发女人走了过来。
    她约莫三十出头,一袭剪裁利落的黑色长裙,举止优雅,典型的欧洲精英气质。
    齐砚洲侧过身介绍:“Emma,苏黎世总部,我的助手。”
    林妧微微一怔,苏黎世?
    所以,洲衡真正的核心在苏黎世。
    她朝女人伸出手:“Hello.  I039;m  Yuan  Lin.”
    Emma礼貌地与她握了握手,笑着回应:“Nice  to  meet  you.”
    Yuan?  Like  the  Chinese  currency?  treasure?  Very  luxury.I  like  it.  (元?中国货币的元?金银财宝?这个名字很资本,我喜欢。)
    林妧也笑了。
    Exactly  the  same  pronunciation.It039;s  just  my  Chinese  name.  (发音一样,这只是我的中文名)
    齐砚洲听见她并未递出英文名,眸光微微停顿了一瞬。
    很多人在国外待久了,总会替自己准备一个更方便发音的英文名,像是在另一套语言体系里,重新定义自己。
    可她没有。齐砚洲一直也是如此。
    从苏黎世到纽约,再到迪拜,别人叫他Qi,从来不是因为那是一个英文名,而是因为,那就是他的名字。
    想认识他,就先学会念他的名字。
    名字从来不需要翻译。
    真正有分量的人,从不会为了融入谁,替自己换一个称呼。
    他看向林妧,眼底多了一些欣赏。
    齐砚洲突然开口:Good  names  are  assets.(好名字就是财富。)
    林妧看了他一眼,老男人还是懂说话的艺术。
    Emma很快便被其他人叫走。
    林妧重新端起酒杯,轻轻抿了一口:“看来齐董对这次远鸿,势在必得。”
    齐砚洲笑了笑:“这么好的资产。今晚站在这里的人,目的都一样。”
    林妧心里默默翻了个白眼,说了等于没说。
    她正准备继续试探,齐砚洲却忽然看着她,意味深长地补了一句。
    “不过,我知道谢氏真正想要什么。”
    林妧眼神微微一凝。
    她当然知道,谢氏不是冲着几栋楼来的,真正值钱的,是后面的产业入口。
    如果能从齐砚洲这里套出一点信息,至少能避免谢氏在明天的竞价里,多花一笔冤枉钱。
    更重要的是,她想借今晚,掏出一些澜芯的信息。
    不知不觉,酒杯已经见了底。
    林妧低头看了一眼,心里提醒自己,不能再喝了。
    下一秒,一只修长的手已经从侍者托盘里重新取了一杯香槟,放到了她面前。
    杯子、酒液、颜色,和刚才那一杯几乎一模一样。
    齐砚洲像是完全没有意识到自己的动作有什么不妥,只是随意地递给她。
    “尝尝。这一批,比刚才那支更好一点。”
    林妧看了看酒,又看了看他,最终还是接了过来,却没有立刻喝。
    她轻轻晃了晃酒杯,“齐董刚才说的消息,到底是什么?”
    齐砚洲笑了,轻轻挑眉。
    --怎么,现在想知道了?
    这时,Emma再次走了回来,低声用法语提醒了一句。
    “Les  salons  privés  sont  prêts.”(包厢已经准备好了。)
    齐砚洲点了点头,重新望向林妧,唇角缓缓扬起。
    “这里人太多,我们进去聊。”
    林妧与他对视了几秒,轻轻点头。
    两人并肩朝宴会厅深处的贵宾包厢走去。
    身后的灯光、人声、酒杯碰撞声,渐渐被隔在门外。
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